A primeira licitação de imóveis do ano já tem data marcada: 31 de janeiro. Desta vez, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibiliza 109 opções para venda, entre lotes comerciais, mistos e residenciais. Esta também é mais uma oportunidade de investir em imóveis para morar bem. A empresa vai licitar 31 unidades do Residencial dos Jacarandás, empreendimento localizado no Jardim Botânico. O download do edital já está disponível no portal da Terracap.
Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 30 de janeiro e licitação no dia subsequente (31), às 9h.
O Jacarandás é o primeiro residencial do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado a ser comercializado pela Terracap. O projeto urbanístico e arquitetônico do Aldeias é assinado por Paulo Zimbres, ícone do urbanismo brasiliense e nome por trás de projetos renomados da Terracap, como Águas Claras e Noroeste.
Em seu projeto, Zimbres priorizou a baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão.
A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência.
Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o complexo está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade.
O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes.
Neste edital, as 31 unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 541m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis.
Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento. Neste endereço, é possível simular a prestação do terreno.
Os interessados também podem visitar o complexo pessoalmente e receber detalhes do empreendimento in loco pela equipe da Terracap, de terça a sábado, das 9h às 16h, e domingo, das 10h às 16h.
Outras oportunidades
Além dos terrenos do Residencial dos Jacarandás, outros itens foram ofertados à comercialização, e estão localizados em diversas regiões, como Paranoá, São Sebastião, Sobradinho e Samambaia.
Em sua maioria, os terrenos comportam empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial.
Em Sobradinho, por exemplo, há terrenos para investidores de maior porte, com áreas de 2,5 mil m², com entradas a partir de R$ 246 mil. Já em Samambaia, há lotes para pequenos empreendedores, com áreas de 100 m² e entradas a partir de R$ 3,6 mil.
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
→ Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap;
→ Escolha o imóvel;
→ Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap;
→ Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 30 de janeiro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 31/1;
→ Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta na área externa do edifício-sede da Terracap, no dia 31 de janeiro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.
É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.
*Com informações da Terracap
