No próximo dia 10 de julho, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realiza mais uma licitação pública de imóveis, desta vez com 107 oportunidades distribuídas por regiões consolidadas e em crescimento do Distrito Federal: Águas Claras, Brasília, Ceilândia, Guará, Jardim Botânico, Paranoá, Planaltina, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia, Santa Maria, Setor de Indústria e Abastecimento e Sobradinho. O Edital nº 09/2026 está disponível no site da Terracap, clique aqui.
Podem participar pessoas físicas e jurídicas. As propostas serão recebidas entre 9h e 10h, no auditório do Edifício-Sede da Terracap, e também podem ser enviadas online. A caução, correspondente a 5% do valor do lote, deve ser recolhida em qualquer agência do BRB até o dia 9 de julho. O evento será transmitido ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube.
Comprar um imóvel pela Terracap é sinônimo de segurança jurídica: o comprador recebe escritura pública, em um processo transparente de concorrência pública, sem intermediários. E as condições de financiamento pela própria empresa são um diferencial real: juros de apenas 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para os demais usos, com prazos que chegam a 240 meses — bem abaixo do que o mercado convencional pratica.
Residencial das Sucupiras
O grande destaque da licitação é, mais uma vez, o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico. Integrante do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, o empreendimento retorna ao portfólio com 16 lotes residenciais, com metragens entre 420 m² e 482 m² e valores a partir de R$ 317 mil, com entrada mínima de R$ 15.850 e saldo financiável em até 240 meses com juros de apenas 0,2% ao mês.
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O Sucupiras é o segundo residencial do Aldeias do Cerrado a ser comercializado pela Terracap e já conquistou reconhecimento no mercado pelo padrão diferenciado de infraestrutura. O local contará com infraestrutura completa, com ampla área de lazer, que inclui campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, quiosque com churrasqueira e ainda uma praça de 946,03 m². A segurança é garantida por portaria com acesso controlado e única, bem como sistema viário projetado para proporcionar privacidade, tranquilidade e segurança aos futuros moradores.
A localização é outro trunfo: posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e a DF-140, o complexo está em região que concentra investimentos em obras de mobilidade. Para quem pensa em valorização patrimonial de longo prazo, poucos endereços no DF reúnem tantos atrativos em um único investimento.
Samambaia, Riacho Fundo II e Recanto das Emas
Com a maior fatia da licitação, Samambaia concentra 43 imóveis, distribuídos entre lotes mistos e comerciais em diferentes setores da cidade. Os lotes têm metragens variadas, com destaque para as unidades de uso misto nas Quadras Norte e Sul (QN e QS), que permitem desde habitação unifamiliar até instalação de comércio, serviços, indústria e uso institucional.
Os valores partem de R$ 127 mil, com entradas a partir de R$ 6.350, e chegam a mais de R$ 1,4 milhão para os lotes de maior porte, com saldo financiável em até 180 meses. Samambaia é uma das regiões mais populosas e bem servidas do DF, com infraestrutura urbana consolidada, forte comércio local e acesso privilegiado à BR-060, o que garante mobilidade para toda a cidade e potencial contínuo de valorização.
No Riacho Fundo II, o edital apresenta 5 lotes mistos, todos com destinação que combina uso comercial, de serviços, institucional, industrial e residencial. As metragens variam de 91 m² a 2.449 m², com valores entre R$ 154 mil e R$ 2,64 milhões. O lote de maior porte, com quase 2.450 m², é especialmente atrativo para empreendimentos de médio e grande porte. A região tem se desenvolvido de forma consistente e conta com infraestrutura urbana em expansão, tornando-se opção estratégica para investidores.
O Recanto das Emas, por sua vez, entra na licitação com 6 imóveis de uso misto e comercial, voltados para comércio, serviços, atividade institucional e industrial. Os lotes têm entre 80 m² e 1.552 m², com valores a partir de R$ 81.800 — com entrada de R$ 4.090 — e chegando a R$ 1,29 milhão para as unidades de maior área, com caução de R$ 64.500. Os imóveis estão localizados em vias de grande fluxo, como a Avenida Recanto das Emas e a Avenida Monjolo, endereços com vocação clara para negócios e atendimento ao público.
*Com informações da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
